2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
60.9万円/㎡
前年比+17.4%
北九州市戸畑区
47.2万円/㎡
前年比+7.6%
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アーティックス戸畑沖台
福岡県北九州市戸畑区沖台二丁目
鹿児島本線 / 戸畑駅 徒歩10分
2021年築 / 10階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
37.6
割高
推定相場価格より15.5%割高
相場
3,462万円
40.8万円/㎡
2,162
3,029
3,895
4,762
AI査定結果
推定相場価格
3,462万円
40.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,029万円〜3,895万円
35.7万円/㎡〜45.9万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年3月1日
アーティックス戸畑沖台
4,000万円（47.2万円/㎡）/ 10階 / 84.77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は41.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | 4,000万円 | 47.2万円 | 10階 | 84.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/09 | 2,180万円 | 38.9万円 | 3階 | 56.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/05 | 2,890万円 | 39.9万円 | 2階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/27 | 2,980万円 | 41.1万円 | 2階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は40.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | アーティックス戸畑沖台 北九州市戸畑区沖台二丁目 | 戸畑駅10分 | 4,000万円 | 47.2万円 | 84.77㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2021年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/12 | サンライフ戸畑センターステージ1 北九州市戸畑区新池二丁目 | 戸畑駅16分 | 3,180万円 | 41.3万円 | 76.96㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/03 | サンライフ戸畑センターステージI 北九州市戸畑区新池二丁目 | 戸畑駅16分 | 3,160万円 | 41.1万円 | 76.96㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/15 | アメニティ沖台パークレジデンス 北九州市戸畑区新川町 | 戸畑駅13分 | 2,580万円 | 35.8万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 2018年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/05 | サンライフ浅生パークサイド 北九州市戸畑区浅生二丁目 | 戸畑駅11分 | 4,980万円 | 50.0万円 | 99.53㎡ | 4LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2025/12/23 | リヴィエール九工大駅リゾシア 北九州市戸畑区天神二丁目 | 九州工大前駅13分 | 2,780万円 | 37.1万円 | 74.98㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2021年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/29 | グランドパレス一枝WEST 北九州市戸畑区一枝二丁目 | 戸畑駅30分 | 3,090万円 | 37.2万円 | 83.07㎡ | 3LDK | 4階 / 19階建 | 南 | 2021年 | 71戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で17.4%上昇、北九州市戸畑区では7.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.2万円）は北九州市戸畑区の平均と比較して0%割安です。
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